До настоящего времени в здании общежития №4 КНУ им. Жусупа Баласагына по адресу: г. Бишкек, проспект Манаса, 70, были проведены несколько обследований.
- первое обследование было проведено 7 ноября 2011 года Государственным агентством архитектуры и строительства при Правительстве Кыргызской Республики совместно с Кыргызским научно-исследовательским и проектным институтом сейсмического строительства. В заключении было указано, что эксплуатация здания без проведения усиления и ремонтно-восстановительных работ не рекомендуется. Также было рекомендовано организовать мониторинг за возможными деформациями и повреждениями конструкций здания.
- второе обследование было проведено 27 декабря 2022 года Государственным агентством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики совместно с Государственным институтом сейсмического строительства и инженерного проектирования (ГИССИП). Согласно требованиям Положения «В» СН КР 22.01.2018, здание отнесено к категории 6.4 (здания с несущими стенами из кирпича и сборными железобетонными перекрытиями, запроектированные после 1957 года), которые не соответствуют современным строительным нормам.
Учитывая срок эксплуатации здания — около 60 лет, а также тот факт, что кирпичный фундамент на бетонной основе не соответствует современным строительным нормам и не имеет гидроизоляции, что является серьёзным нарушением нормативных требований.
17 января 2025 года на заседании Учёного совета ректор КНУ, профессор Догдурбек Чонтоев отметил:
Общежитие №4 КНУ представляет собой пятиэтажное кирпичное здание с полезной площадью 3 634,7 кв. м и рассчитано на 400 койко-мест. Здание было построено в 1963 году. С момента ввода в эксплуатацию проводился только косметический ремонт, что привело к серьёзному физическому износу конструкций и инженерно-технических систем здания.
Данная проблема привела к консервации здания (закрытию с 2012 года) на основании технического заключения Кыргызского НИИ сейсмостойкого строительства от 9 ноября 2011 года, выданного Государственным агентством архитектуры и строительства при Правительстве Кыргызской Республики.
На основании технического заключения ГИССИП от 27 декабря 2022 года, руководство КНУ предложило снести общежитие №4 и на его месте построить современное шестнадцатиэтажное здание. Новый объект будет совмещать учебный корпус и общежитие, соответствующее современным строительным нормам, и предназначен для студентов, магистрантов и преподавателей, включая зарубежных. Эскизный проект уже разработан.
20 января 2025 года ректор КНУ направил официальное письмо мэру города Бишкек, в котором проинформировал о решении Учёного совета университета снести здание общежития, расположенное по проспекту Манаса, 70. По данному обращению мэрия города Бишкек создала специальную комиссию, которая провела дополнительное обследование технического состояния здания.
Заключение комиссии по результатам обследования здания от 24 февраля 2025 года: ввиду крайне неудовлетворительного технического состояния, комиссия единогласно пришла к выводу, что данное здание не подлежит дальнейшей эксплуатации и подлежит сносу. В состав комиссии вошли представители всех профильных структур, а председателем выступил вице-мэр города Бишкек А.К. Кадыров.
На месте снесённого общежития №4 Кыргызского национального университета (КНУ) имени Жусупа Баласагына планируется строительство современного 16-этажного многофункционального комплекса, который объединит учебные, жилые и общественные пространства с общей площадью более 16000 м2.
Основные характеристики проекта:
- назначение здания: комбинированный учебно-жилой корпус, включающий:
- учебные аудитории и лаборатории;
- общежитие для студентов, магистрантов и преподавателей, включая иностранных граждан;
- административные помещения;
- музей КНУ;
- круглосуточную библиотеку на 200 мест;
- амфитеатр и конференц-зал на 600 мест;
- зоны отдыха и самостоятельного обучения на 60 человек;
- оранжерею галерейного типа на 60 человек;
- обсерваторию для студентов.
- Жилая часть:
- общежитие
- гостиничные номера для преподавателей и гостей университета, расположенные на 15 и 16 этажах.
- Общественные и сервисные зоны:
- конференц-залы на первом этаже, вместимостью до 320 человек;
- сеть быстрого питания на 3, 7 и 15 этажах, каждая рассчитана на 150–200 человек;
- блок общественного питания на 100 человек;
- медицинский и спортивный блоки на втором этаже;
- детский сад на 60 мест, расположенный на первом этаже.
Инфраструктура: - двухуровневый подземный гараж на 60 мест с техническими помещениями;
- открытая парковка на 30 мест.
По итогам открытого тендера, в котором участвовали три строительные компании, подрядчиком строительства нового 16-этажного учебно-жилого комплекса при КНУ имени Жусупа Баласагына стало ОсОО “Бай Таш”.
Общая стоимость проекта составляет 1 379 820 000 сом (один миллиард триста семьдесят девять миллионов восемьсот двадцать тысяч сомов).
«Строительство будет финансироваться из двух источников: 500 миллионов сомов — это собственные средства университета, а 879 миллионов 820 тысяч сомов — средства Стабилизационного фонда Кыргызской Республики. Срок завершения строительства запланирован в пределах 1,5–2 лет», — отметил проректор по хозяйственной части КНУ Бакытбек Айтахунов в беседе с журналистами.
Проект стартует в 2025 году и реализуется в рамках масштабной программы обновления инфраструктуры университета к 100-летнему юбилею.
Проект разработан с учётом современных строительных норм и стандартов, обеспечивая комфортные условия для обучения, проживания и работы всех категорий пользователей.
